Karadağ dış yatırımda patlama yaşıyor

17/07/2007

Dünyanın en yeni ülkesi olan Karadağ giderek artan şekilde dış yatırım alıyor. Ülke turizm, sanayi ve emlak sektörleriyle, Avrupa'da kişi başına düşen yatırım miktarında 3. sırada yer alıyor.

Southeast European Times için Podgorica'dan Nedjeljko Rudoviç'in haberi –17/07/07

Otel inşaatları ve ziyaretçi sayısındaki artış, turizmi Karadağ'ın en büyük ikinci cazibe silahı yapıyor. [Arşiv]

Karadağ, serbest piyasa ekonomisi ve düşük vergilendirme sayesinde geçen yıl 505 milyn avroluk Doğrudan Dış Yatırım (DDY) elde etti. Uzmanlara göre, DDY'nin bu yıl 850 milyon avroya yükselmesi ve kademeli şekilde artmaya devam etmesi bekleniyor.

620 bin kişilik nüfusa sahip olan Karadağ, estonya ve Çek Cumhuriyeti'nden sonra Avrupa'da kişi başına düşen yatırımda üçüncü sırada yer alıyor.

Karadağ Yatırım Destekleme Dairesi (MIPA) CEO'su Petar Ivanoviç, "Yatırımların artması, gelişmenin sürdürülmesi yönünde umudumuz olduğunu gösteriyor." diyerek şöyle devam etti: "Dış yatırımlar 2004 yılından bu yana sürekli olarak artıyor."

Ülkedeki en yeni yatırımlar finans sektöründe gerçekleşti. Yeni yatırım fonları, tanınmış bankalar ve aracı şirketler Karadağ piyasasına girdiler.

MIPA'ya göre, yeni otellerin inşa edilmesi veya mevcut otellerin yeniden inşa edilmesiyle turizm ülkeye yatırım çekmede ikinci sırada yer alıyor. Karadağ ekonomisi büyük oranda turizme dayalıyken, bu yıl Karadağ kıyılarına geçen yıla oranla %30'luk bir artışla 450 bin civarında yabancı turistin gelmesi bekleniyor.Yarım milyondan fazla turist de eski Yugoslav cumhuriyetleri Sırbistan, Bosna-Hersek ve Makedonya'dan bekleniyor.

Ivanoviç, "Elit turizmi geliştirmek istiyorsak hizmet sektörümüzü iyileştirmemiz gerekiyor." dedi.

Yatırım çekme konusunda sanayi üçüncü, ulaştırma sektörüyse dördüncü sırada yer alıyor.

Norveç merkezli Staatkraft Karadağ enerji sektörüne 1,5 milyar avroluk bir başlangıç yatırımı yapmaya hazır durumda. İvanoviç, "Planımız, Karadağ'ı bir enerji ihracatçısı konumuna getirmek amacıyla yeni hidroelektrik santralleri inşa etmek. Buna ek olarak, ABD merkezli Bechtel şirketi de Karadağ'da karayolu altyapısına yatırım yapmayı planlıyor." dedi.

Yurtiçinde bazıları çok fazla Rus yatırımı olduğu görüşünde. Rusya Federasyonu Podgorica'daki alüminyum fabrikasıyle Niksiç'teki bir boksit madenini satın aldı. Ancak İvanoviç'e göre, Karadağ'ın dış yatırımcıların yatırım özgürlüğünü kısıtlamaması gerekiyor.

Yetkili, "Yatırım özgürlüğünü kısıtlamak ayrımcılık yapmaktır. Dış yatırımcıların yasa çıkartmadıklarını, mecliste, hükümette ve onun dairelerinde yer almadıklarını unutmamak gerekiyor. Onlar kurallardan sorumlular." şeklinde konuştu.

Yeni ülkedeki bütün büyük yatırımların bir tür daha kişisel finansmanı da çekmesi bekleniyor. Paranın yollara, havalimanlarına ve demiryollarına akıtılmasıyla bölgedeki altyapıyı geliştirerek, pek çok kişi ülkenin emlak alanındaki umutlarını araştırmıyor.

Emlak uzmanları Colliers International'ın geçen hafta hazırladığı rapora göre, Karadağ'daki mülk patlaması İngiltere ve Rusya'dan gelen yatırımcıların desteğiyle %400 oranında artış gösterdi.

Emlak yatırımlarındaki bu sürekli eğilim, Dünya Seyahat ve Turizm Konseyi'nin hazırladığı ve Karadağ'ın dünyanın en hızlı büyüyen seyahat ve turizm ekonomisi olmasının beklendiğini söyleyen raporun yayınlanmasından kısa bir süre sonra ortaya çıktı.